ПИТАННЯ-ВІДПОВІДІ
БУНКЕРИ, УКРИТТЯ, БОМБОСХОВИЩА
1. Який клас укриття обрати згідно з ДБН і що означають тиски 100, 200, 300 та 500 кПа?
-
1. Згідно з ДБН В.2.2-5:2023, укриття поділяються за класами залежно від здатності витримувати тиск вибухової хвилі:
Клас А-4 — 100 кПа:
Найпоширеніший клас для цивільного захисту — житлові будинки, школи, офіси. Такий тиск виникає при вибуху ракети або дрона з зарядом 100–500 кг у радіусі до 30–50 м.
Згідно з ДБН, укриття повинно мати:
• бетон класу не нижче С40/50,
• товщину зовнішніх стін від 400 мм,
• заглиблення не менше 1 метра від рівня ґрунту до перекриття.
Це забезпечує захист від уламків, вибухової хвилі та теплового випромінювання.
Клас А-3 — 200 кПа:
Підвищений рівень захисту — для лікарень, адміністративних будівель, виробництв. Потрібна товщина бетону 500–600 мм, герметичні двері, аварійний вихід. Заглиблення — від 1,2 м, іноді більше, залежно від розрахунку.
Класи А-2 (300 кПа) та А-1 (500 кПа):
Це рівень спеціалізованих або військових укриттів, з товщиною стін від 600 до 1000 мм і глибиною понад 1,5 м. У приватному будівництві практично не застосовуються через високу вартість та складність реалізації.
Висновок:
Для приватного будинку, школи чи офісу найбільш доцільно проєктувати укриття класу А-4, із заглибленням від 1 метра та відповідною товщиною залізобетону згідно з нормами. У районах підвищеної загрози — можна розглядати А-3, але не нижче.
-
2. Який бюджет потрібно закласти на укриття для приватного будинку?
+
2. Все залежить від площі, класу захисту і типу ґрунтів. Укриття класу А-4 (100 кПа) на 4–6 осіб — це від $1000 за 1 м³, або від $50 000 за повноцінний проєкт із вентиляцією, гідроізоляцією, перекриттям і аварійним виходом. Ми даємо детальний кошторис ще на етапі проєктування.
-
3. Скільки часу триває будівництво укриття?
+
3. Тривалість залежить від площі, глибини, типу ґрунтів, інженерних систем та рівня захисту.
🔹 Типове укриття (залізобетон, клас захисту А-4 — витримує тиск до 100 кПа, бетон С40/50, товщина стін від 400 мм, тришарове армування):
від 30 до 90 днів.
🔹 Бункер з автономією (фільтрація повітря, енергонезалежність, вода, каналізація):
від 90 до 180 днів.
Згідно з ДБН В.2.2-5:2023, кожне укриття обов’язково має включати:
два виходи (основний та аварійний),
систему вентиляції,
герметизацію.
Ці елементи суттєво впливають на загальний обсяг робіт. Ми плануємо проєктування й будівництво поетапно, з урахуванням реальних умов на об’єкті та вимог нормативів.
-
4. Чи можна побудувати бункер у вже існуючому будинку?
+
4. Так, можливо. Існують два основні варіанти:
🔹 Підвал або цокольний поверх:
Якщо будинок має підвальне приміщення, його можна переобладнати в укриття. Для цього необхідно:
посилити конструкції (стіни, стелю, підлогу) відповідно до вимог ДБН;
встановити герметичні двері;
облаштувати систему вентиляції з фільтрацією повітря;
забезпечити наявність двох виходів (основного та аварійного) для безпечної евакуації.
🔹 Будівництво нового бункера під будинком:
Це складніший, але технічно реалізований варіант. У таких випадках:
• частково демонтується фундаментна плита;
• виконуються буріння і встановлення бетонних паль, які:
• переносять навантаження будинку на глибші, щільні шари ґрунту;
• утримують стінки котловану, запобігаючи зсувам під час копання;
• далі виконується земляні роботи, бетонування та гідроізоляція бункера згідно з ДБН.
Усі роботи виконуються поетапно, на основі інженерних розрахунків і відповідно до норм ДБН В.2.2-5:2023, щоб гарантувати безпеку всієї будівлі та мешканців.
-
МОНТАЖ І ПРОЕКТУВАННЯ МЕТАЛОКОНСТРУКЦІЙ
1. Чи монтуєте ви металоконструкції на складних об’єктах або в умовах міста?
-
1. Так, ми виконуємо монтаж металоконструкцій у складних умовах: у щільній забудові, під час реконструкції, на об'єктах з обмеженим простором або нестандартною формою.
Перед початком робіт враховуємо доступ до зони монтажу, стан існуючих конструкцій та послідовність установлення.
Переваги для замовника:
– монтаж можливий навіть при обмеженому доступі,
– мінімізуються ризики під час стикування з наявними елементами,
– конструкції проєктуються з урахуванням фактичних умов на об'єкті.
Цей підхід особливо важливий для реконструкцій будинків, надбудов, комерційних приміщень і технічних споруд.
-
2. Як замінити дерев’яне перекриття на металеве?
+
2. Ми виконуємо заміни дерев’яних перекриттів на металеві конструкції зі сталевих балок і бетонною заливкою.
Це рішення часто використовують при реконструкції старих будівель, коли:
– балки прогинаються, тріщать або втратили несучу здатність;
– стеля “гуляє” під ногами чи дає тріщини по швах;
– перекриття не витримує нові навантаження — техніку, меблі, другий поверх.
Переваги металевого перекриття:
– висока міцність і стабільність на десятки років,
– не деформується й не скрипить,
– готова основа для стяжки, утеплення або звукоізоляції,
– підвищена пожежна безпека,
– мінімальні ризики при експлуатації.
Ми проводимо обстеження, підбираємо тип балок і проєктуємо перекриття під конкретну будівлю — з урахуванням навантажень, стану стін і подальших робіт.
-
3. Чи можна зробити надбудову поверху або покрівлю з металоконструкцій?
+
3. Так, металоконструкції — це надійне рішення для надбудови одного або кількох поверхів, а також для влаштування нової покрівлі або заміни старої конструкції.
Чому обирають саме метал:
– висока міцність при відносно малій вазі — не перевантажує стіни й фундамент;
– точна геометрія — не деформується з часом, не дає усадки;
– дає змогу перекривати великі прольоти без проміжних опор;
– зручно поєднується з існуючими матеріалами — цеглою, бетоном, газоблоком;
– дозволяє вільно планувати простір без зайвих обмежень.
Ми проєктуємо та монтуємо:
– сталеві каркаси для надбудов,
– металеві ферми, прогони, мауерлати,
– конструкції для технічних поверхів, мансард, обладнання чи терас.
-
ПОСИЛЕННЯ КОНСТРУКЦІЙ БУДІВЕЛЬ
1. Коли потрібно підсилювати конструкції будівлі?
-
1. Підсилення конструкцій потрібне тоді, коли будівля втрачає міцність або на неї планується додаткове навантаження — добудова, надбудова, перепланування.
Найчастіші причини:
– з’явилися тріщини у стінах, кутах або плитах перекриття,
– видно просідання, перекоси, деформації,
– планується надбудова поверху або монтаж важкого обладнання,
– потрібно збільшити проріз у стіні або змінити планування,
– стара будівля — потрібне укріплення перед ремонтом чи реконструкцією.
Що ми робимо:
– виконуємо обстеження й фіксуємо навантаження,
– готуємо проєкт підсилення з технічними розрахунками,
– монтуємо металеві рами, обойми, тяжі, балки або закладні елементи,
– підсилюємо тільки ті зони, які справді цього потребують,
– забезпечуємо можливість безпечної експлуатації, реконструкції чи добудови.
-
2. Що робити, якщо фундамент просідає або з’явились тріщини в стінах?
+
2. Це ознаки того, що будівля втратила частину несучої здатності — і її потрібно підсилити.
Найчастіше фундамент просідає через нестабільний ґрунт, зношення матеріалу або надмірне навантаження (наприклад, після добудови).
Як вирішується проблема:
– проводимо обстеження фундаменту й визначаємо причину просідання
-
3. Як правильно підсилити проріз у несучій стіні, щоб не було тріщин і обвалу?
+
3. Якщо вирізати або розширити проріз у несучій стіні без підсилення, це майже завжди призводить до тріщин, перекосів і навіть обвалу конструкції.
Щоб цього уникнути, проріз потрібно заздалегідь укріпити металевими елементами з точним розрахунком навантажень.
Як ми підсилюємо прорізи:
– проводимо обстеження стіни й визначаємо, як розподіляється навантаження;
– виготовляємо П-подібну сталеву раму або перемичку (швелер, двотавр, кутик);
– закріплюємо її анкерами до стіни або зварюванням між закладними елементами;
– виконуємо акуратний демонтаж стіни після встановлення підсилення;
– фіксуємо стики й заповнюємо зазори, щоб передати навантаження рівномірно.
Це рішення дає змогу безпечно створити або збільшити проріз — без порушення несучої здатності стіни.
-
ФУНДАМЕНТИ ТА БЕТОННІ РОБОТИ
1. Що краще: стрічковий фундамент чи фундаментна плита?
-
1. Будинок починається з фундаменту. І якщо ви помилитесь на цьому етапі — далі виправити буде складно.
Більшість думає, що стрічковий фундамент — автоматичний вибір. Але на слабкому або вологому ґрунті він дає осідання, тріщини й непередбачені витрати вже через кілька років.
У таких випадках краще працює фундаментна плита. Вона рівномірно розподіляє навантаження, не боїться просадок і дає стабільність навіть на складних ділянках. Якщо ділянка проблемна — плита вигідніша не лише технічно, а й фінансово.
Ми порівнюємо обидва варіанти на основі геології, типу стін і розрахованих навантажень. Покажемо цифри, а не припущення. У багатьох випадках різниця між “дешевше” і “надійніше” — лише 5–10%.
Ви отримуєте рішення, яке буде тримати ваш дім десятки років — без тріщин, без ремонту, без страху за основу.
📞 Залиште заявку — розрахуємо обидва варіанти і пояснимо, чому саме він триматиме ваш будинок.
-
2. Чи потрібна підпірна стіна для будинку на схилі?
+
2. Будинок на схилі виглядає красиво — поки ґрунт не починає рухатись.
Зсуви після дощів, тріщини в фундаменті, перекоси плитки чи волога в цоколі — це не виняток, а типовий наслідок відсутності укріплення.
Якщо перепад висот на ділянці понад 0,5 м — ґрунт створює бічний тиск. З часом він тисне на цоколь, паркан, доріжки або дренажну систему.
Рішення — залізобетонна підпірна стіна з армуванням і дренажем.
Ми проєктуємо конструкцію для реальних умов:
✓ тиск ґрунту
✓ рівень води
✓ зона промерзання
✓ наявні будівлі поблизу
Будуємо стіни висотою до 5 метрів, які працюють десятки років і витримують навантаження навіть після зливи або зими.
Найчастіше замовники звертаються вже після проблем — коли почав зсув або тріскається цоколь. Але укріплення на старті — в рази дешевше, ніж аварійне втручання.
📞 Залиште заявку — зробимо оцінку ділянки й підкажемо, яке укріплення потрібно саме вам.
-
3. Скільки коштує фундамент під ключ у Києві та області у 2025 році?
+
3. Коли бачите ціну “від 400 грн/м²”, це лише бетон — без підготовки, без арматури, без утеплення, без дренажу і без жодної гарантії.
У 2025 році вартість фундаменту під ключ (з матеріалами, роботою та усіма етапами) виглядає так:
Стрічковий фундамент — від $100–120/м² забудови
Фундаментна плита — від $130–150/м² забудови
Ціна включає:
✓ земляні роботи і підготовку основи
✓ бетон, арматуру, опалубку
✓ закладні для каналізації, води, електрики
✓ гідроізоляцію, утеплення, технагляд
✓ проєктування конструкції згідно ДБН
Ми працюємо по всьому Києву і області — Буча, Ірпінь, Бровари, Вишневе, Васильків, Обухів, Бориспіль. У тому числі — на ділянках з ухилом і складною геологією.
Чому це важливо?
Фундамент — це не місце для економії. Неправильний або недобудований “бюджетний” варіант обійдеться у 2–3 рази дорожче вже через кілька років.
📞 Хочете точний кошторис? Залиште заявку — прорахуємо вартість фундаменту саме для вашої ділянки, з поясненням кожного етапу.
-
ПРОЄКТУВАННЯ
1. Навіщо підключати інженера-проєктувальника, якщо вже є архітектор?
-
1. Архітектор створює ідею.
Інженер — допомагає цій ідеї працювати в матеріалі: у бетоні, сталі, навантаженнях і часі.
Архітектура формує простір, але конструкція — несе вагу, прольоти, динаміку. Без інженерної роботи — немає ні витриманих перекриттів, ні правильного фундаменту.
ZALIZOBETONNO розробляє конструктив так, щоб:
• не обмежувати архітектурну концепцію
• забезпечити реальну реалізацію проєкту на майданчику
• врахувати навантаження, ґрунти, матеріали, інженерію
Ми погоджуємо всі конструктивні вузли з архітектором, а не нав’язуємо рішення. Навпаки — шукаємо, як зберегти форму, не жертвуючи безпекою.
Наші проєкти не “перекреслюють” задум, а перетворюють його на виконуваний і довговічний об'єкт.
-
2. Що входить у проєкт конструкцій (КЖ, КМ) і чому це критично?
+
2. Проєкт без конструктиву — це лише концепція.
Щоб будівля дійсно стояла, працювали перекриття, трималися стіни й не було перевитрат, потрібен чіткий розрахунок і креслення.
Але в реальності багато об’єктів буксують на етапі реалізації, бо “на кресленнях не показано”, “арматури не вистачає” або “плиту не знають як заливати”.
Повний комплект КЖ або КМ від ZALIZOBETONNO включає:
• фундамент, перекриття, армопояси, вузли
• розкладка арматури, перерізи, стики, сітки
• специфікація бетону, сталі, матеріалів
• пояснювальна записка і конструктивна логіка
• узгодження з архітектурними рішеннями
• авторський супровід при реалізації
Для архітектора — це впевненість, що його рішення будуть реалізовані без спрощень і перекручень.
Для замовника — це надійна конструкція, оптимальний розхід матеріалів і довговічність споруди без технічних ризиків.
-
3. Скільки коштує інженерне проєктування конструкцій у Києві та області у 2025 році?
+
3. Замовнику потрібен проєкт — але він не завжди розуміє, що саме входить у “проектування конструкцій”. Тому часто рішення приймається лише за ціною. А вже на будівництві з’являються непогоджені отвори, конфлікти з інженерією та перевитрата матеріалів.
Інженерне проєктування — це розрахунок, креслення й реальна реалізація.
Це не просто “картинки”, а робоча документація, по якій можна точно залити фундамент, змонтувати плити й зібрати каркас.
Вартість у Києві та Київській області у 2025 році:
від $5 до $8 за м² забудови — залежно від типу об’єкта, складності, взаємодії з іншими розділами
У вартість входить:
✓ проєкт КЖ / КМ
✓ розрахунки навантажень
✓ креслення фундаментів, колон, перекриттів
✓ карти армування та вузли
✓ узгодження з архітектурою та інженерними мережами
✓ супровід виконання (за потреби)
ZALIZOBETONNO проєктує так, щоб потім не переплачувати на реалізації. Раціональні конструкції, без перевитрати сталі й бетону!
-
Контакти
zalizobetonno